现在的地方政府都会差异化地去制定自己的财政返还政策。下面我们来具体了解下税收洼地的税收优惠政策。
1、分红转让的财政返还优惠政策
指按20%交个人所得税。
20%交上去以后，地方政府留存40%，这40%当中地方政府通常可以返还其中的50%-100%，需要注意的是返还部分通常政府也扣个人所得税。
比方说地方政府能够拿到已交税金的40%，这百分之40%全部都可以返还给你，但是你返还的这部分还是要交20%的个税，所以40%再交20%的个税，就是8个点。
最后返还给你的实际上就是32%，也就是说交100万的个人所得税可以返还32万，由于已经扣了个人所得税，会直接返还给交税的个人。
举个例子：
平安银行以前在深圳发展，当时对员工股权激励用的是有限公司的方式，现在来看有限公司不合适申报，员工持股应该用合伙企业比较好。
当时他们的注册地在深圳，是没有返税的，员工持股等到公司上市可以卖股票，公司要先交25点的企业所得税，然后再分红给员工个人交20点的个人所得税，加在一起40点的税务成本，这样的话，员工卖了股票赚了钱100块要交40块钱的税，然后剩60块，怎么筹划呢?
他们首先把有限公司迁址迁移到西藏林芝地区去，然后享受西藏林芝地区当时可以免所得税的优惠，就免掉前面的25%，然后卖了股票以后要分红，交个人所得税交20%，交完20%，刚才讲过地方留存部分当地又返还给他们，所以说最后他们就交了十几个点的税。
这个例子中在深圳套现分红交40点的税，通过税务筹划迁移到到西藏林芝地区，享受所得税优惠加个人所得税返还，最后只交了10多点的个人所得税，这就是典型利用洼地的税收筹划。
2、地方政府出台的返还个人所得税政策
这里的返还主要是指工资薪金的个人所得税以及劳务报酬的个人所得税，这一类通常也是返还50%-100%，这类税收洼地比较适合我们的高管人员高薪人员在当地缴纳个人所得税，特别适合大型企业、上市企业降低员工个税，因为上市企业采用个人独资企业个体户的方式是不合适的。
3、可以返还增值税的洼地
增值税分配是中央政府50%，地方政府50%，地方政府可以返还其中的50%~90%，那么比方说返还50%当中的90%，算下来就可以返45%了。返还部分属于企业的收入，所以要交企业所得税，对于做贸易的企业、做服务的企业，这种洼地是比较合适的。
在园区里面，我们利用税收洼地的政策，有几个方面的风险需要做好防范，比如国家监控的风险，地方官员更迭的风险，地方财政收入本身很低的风险，地方政府政策变动的风险，以及园区管理能力的风险，这几个方面需要逐一去分析一下。
虽然我们在前面讲过，我们的税收洼地政策总体上是符合国家法律规定的，但是这几个方面会影响到有关政策的执行，希望大家一定要去关注。
