说到税收政策应该有很多人都不是很了解，有很多人只知道我国的税收政策是取之以民用之以民，在我国纳税筹划有很多人都是不会做的，只有一些专业的人士才会，下面我们一起来了解一下房地产纳税筹划的相关资料介绍吧。
一、筹划方式介绍
规避平台筹划，土地增值税适用四级超率累进税率，存在着明显地税率跳跃临界点。因此，可以利用规避平台筹划规律进行筹划节税，其关键性的操作是控制增长率，可以通过价格、扣除额的调节来实现。投资转化技术，房地产开发企业除了开发、销售房产这一传统经营模式外，还可以采用出租、投资联营等多样的经营模式，转化技术对于房地产开发企业来说，其效果非常明显。
二、税基筹划技术
税基筹划技术，房地产开发企业资金占用量大，需要不断筹措资金维持其开发能力，而资金筹划中的税收筹划，集中于如何降低税基。银行贷款筹资、发行债券筹资等都是融资方式，可以利用利息抵税效应降低税负，而发行股票则属于权益资金模式，只能按税后利润分配，不能有效降低税基。目前我们国内的房地产开发企业无数，但是拥有一个完整有效的税务筹划的房地产企业是不多的。会计人员一定不要错过。
三、需对土地增值税纳税筹划给予足够重视
房地产开发企业需对土地增值税纳税筹划给予足够重视，企业相关要及时掌握最新政策，结合项目实际情况，通过合法的税收筹划方案降低企业税负，提升核心竞争力。同时，当面临税务机关质疑时，企业应积极寻求税法专业人士的帮助，从法律角度出发，积极应对，据理力争。
以上的资料介绍就是关于房地产纳税筹划的内容，我们要想纳税筹划的好，就必须找到专业的机构，其才能够做出完整的方案来，保证在法律允许的范围内做好纳税筹划工作。
