在线咨询

新闻资讯企业资讯

房地产纳税筹划需要怎么做?

  说到税收政策应该有很多人都不是很了解,有很多人只知道我国的税收政策是取之以民用之以民,在我国纳税筹划有很多人都是不会做的,只有一些专业的人士才会,下面我们一起来了解一下房地产纳税筹划的相关资料介绍吧。

房地产纳税筹划需要怎么做?

  一、筹划方式介绍

  规避平台筹划,土地增值税适用四级超率累进税率,存在着明显地税率跳跃临界点。因此,可以利用规避平台筹划规律进行筹划节税,其关键性的操作是控制增长率,可以通过价格、扣除额的调节来实现。投资转化技术,房地产开发企业除了开发、销售房产这一传统经营模式外,还可以采用出租、投资联营等多样的经营模式,转化技术对于房地产开发企业来说,其效果非常明显。

  二、税基筹划技术

  税基筹划技术,房地产开发企业资金占用量大,需要不断筹措资金维持其开发能力,而资金筹划中的税收筹划,集中于如何降低税基。银行贷款筹资、发行债券筹资等都是融资方式,可以利用利息抵税效应降低税负,而发行股票则属于权益资金模式,只能按税后利润分配,不能有效降低税基。目前我们国内的房地产开发企业无数,但是拥有一个完整有效的税务筹划的房地产企业是不多的。会计人员一定不要错过。

  三、需对土地增值税纳税筹划给予足够重视

  房地产开发企业需对土地增值税纳税筹划给予足够重视,企业相关要及时掌握最新政策,结合项目实际情况,通过合法的税收筹划方案降低企业税负,提升核心竞争力。同时,当面临税务机关质疑时,企业应积极寻求税法专业人士的帮助,从法律角度出发,积极应对,据理力争。

  以上的资料介绍就是关于房地产纳税筹划的内容,我们要想纳税筹划的好,就必须找到专业的机构,其才能够做出完整的方案来,保证在法律允许的范围内做好纳税筹划工作。

  相关推荐:

  个人独资企业注册

  个人独资企业注册

上一篇:个人独资企业核定征收个税纳税时间以及缴纳方法 下一篇:房产税纳税筹划技巧有哪些技巧?