房地产开发企业如何进行税务筹划？

　　房地产开发企业的税收负担之重、税制之复杂可谓据所有企业之冠。房地产开发行业一般为比较大型公司，涉及到的问题很多，主要体现在普遍利润偏高，企业所得税高；建筑施工会涉及到无票支出，需要利润提现。面对这种情况，房地产开发企业如何进行税务筹划？

　　案例：

　　厦门某房地产开发公司，从政府批地，设计、建造商品楼房以及销售，项目完工后，需要验收并确认收入，为了降低企业所得税，在确认收入时，需要大量成本票；建房施工时，与各施工队合作，施工队无法提供发票，需要解决无票支出问题。

　　99企帮解决方案：

　　1、建议客户在税收洼地注册个人独资企业(房地产服务代理中心，施工中心、设计中心等)，主体公司与个人独资企业签订服务合同，个人独资企业给主体公司开具相应的发票(设计、工程)，主体公司给个人独资企业汇款，实现三流合一。

　　2、个人独资企业开出的发票作为主体公司的成本票，解决其企业所得税，利润提现出来，解决其无票支出问题。

　　99企帮-值得信赖的专业财税平台，通过全国各地税收优惠政策帮助企业合法合理节税，减轻企业的纳税负担，最低综合税率仅0.25%，可有效解决企业以下难题：

　　1、企业所得税高，企业无票支出等问题

　　2、股东分红时所承担的高税负问题

　　3、员工个税、社保、劳务支出等诸多问题

　　让您充分享受国家税收优惠政策，无风险应对新税务检查。