都市化的迅速推动促使房地产业市场需求提升，房地产业也迅速发展起來。殊不知税收最重要的二块税费，关键來源便是房地产业这方面。因而房地产业的税务工作压力也是非常重的，房产中介盈利是十分高的，主要是给予销售市场与顾客中间的中介机构，掌握房产中介企业主要是欠缺进行的，因此 企业的企业所得税工作压力就特别大，针对中介而言就必须去考虑到税收筹划，降低企业的税收负担。
中介比较好用且实际效果比较好的税收筹划方法，那便是招商引资招商合作：
1、根据招商引资招商合作的形式引入企业申请注册在税款产业园区，享受产业园区有限责任公司税款政策扶持。
有限责任公司：
在产业园区创立新企业、分公司或是独立法人的子公司享受有限责任公司所得税、企业企业所得税税款政策扶持。
所得税：按地区存留50%的30%-70%占比帮扶奖赏，
企业企业所得税：按地区存留40%的30%-70%占比帮扶奖赏。
2、根据在产业园区创立个人独资企业企业，享受查账征收现行政策。
所得税：1%
个人所得税：0.5%-2.1%
附加税税率：6%（小规模纳税人递减征缴）
总征收率3%上下
例：某房产中介企业（下列称A企业），盈利有五百万，进驻产业园区创立个人独资企业企业享受查账征收，开展一样的业务流程（下称B企业），大家来说下查账征收可以为企业产生如何的实际效果；
未做纳税筹划的A企业：
所得税：500/1.01*1%=4.95万余元
附加税税率：4.95*6%=0.三万
企业企业所得税：500*25%=12五万元
个人所得税（分紅）：（500-125）*20%=7五万
综合性税金累计：4.95 125 75 0.3=205.2五万元
已做纳税筹划的B企业（个人独资企业企业，享受查账征收）：
企业企业所得税：不用交纳企业企业所得税
个人所得税：500*10%*35%-6.55=10.95万余元
综合性税金累计：4.95 0.3 10.95=16.2万元
B企业相比于A公司减少税赋为：205.25-16.2=189.0五万元的税金，搞好税收筹划为企业缓解税赋工作压力，而且安全性、有效、合理合法，且靠谱补税，企业不用由于缺乏进行头痛。
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