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房地产企业税务申报 您知道税务申报的相关程序吗

  房地产企业作为我国经济的重要组成部分之一,房地产税收一直都是我国的重要税收来源。那么各位读者,你们都清楚房地产企业税务申报的相关程序吗?知道房地产税都有哪些部分组成吗?接下来就让99企帮来告诉你吧!

房地产企业税务申报 您知道税务申报的相关程序吗

  小规模房地产企业怎么报税纳税

  报税、抄税、认证,是增值税防伪税控系统每个月必须做的工作,是金税工程所属的开票、认证两个系统的工作,按照具体的操作顺序:

  1、抄税:

  一、用户抄报税流程

  抄税写IC卡-→打印各种报表-→报税

  A、抄税起始日正常抄税处理;

  进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡,确认-→正常抄写IC卡成功

  B、重复抄上月旧税:

  进入系统-→报税处理-→抄报税管理-→抄税处理-→系统弹出“确认对话框”-→插入IC卡,确认-→抄上月旧税成功

  C、金税卡状态查询

  进入系统-→报税处理-→金税卡管理-→金税卡状态查询-→系统弹出详细的信息

  2、报税:

  将抄税后的IC卡和打印的各种销项报表到税务局纳税服务大厅交给受理报税的税务工作人员,他们会根据报税系统的要求给你报税,也就是读取你IC卡上开票信息,然后与各种销项报表相核对,然后进行报税处理。

  3、认证:

  认证时携带当月要准备抵扣的增值税发票抵扣联,到国税局发票认证窗口办理即可. 增值税专用发票开出90天内认证有效.当月认证的必须在当月抵扣。

  零申报的小规模纳税人需要怎么处理

  国税:

  1.每月电话申报

  2.每月填写小规模增值税申报表。一式三份。一季度一交。一般1月,4月,7月,10 月15日之前报所得税时交。

  3.每季度报所得税。

  地税:1.每月报城建税,教育附加费,个人所得税。

  2.还有残疾人保障金,价格调节基金,防洪基金。(一般一年交一次)

  3.工会经费。

  若无业务,表中报零即可。 零申报是指税务机关是按照《税收征管法》的规定执行的。只要企业没有发生业务关系,帐面上没有收入税务机关是不会报税的。

  必须按月向税务机关送达申报表,也可零申报(一直到企业发生业务,有收入为止;但不能虚假申报);但送达的财务报表,不能是空白的,应为企业已发生了支出

  办理手续

  填写一式三份《代开增值税专用发票申报表》,连同企业本身的税务登记证副本复印件一份,对方税务登记证副本/一般纳税人资格证年审记录复印件各一份到税局代开。

  地税国税:

  报地税时,直接到营业厅拿表格填就可以了,带上公章,刚开始如果作了销售,按销售额计算,不是表格里的每一项都需要交,需要的的项目可以问你们的地税管理员,如果不记得税号,带上税务登记证.

  国税的表格需要到律师事务会去买,你说报税,他会给你一套表格,然后照上面项目填写,如果没有作销售填零就可以了.

  小规模纳税人报税流程:(每月所需上交报表)

  国税要报资产负债表,损益表,增值税申报表(适用于小规模)带上用过的发票存根联。

  地税报资产负债表,损益表,纳税申报表包括:城建税、教育费附加、印花税、个税、水利基金的报表。

  每个月月初就是10号之前报税。(国税:每月10日之前。 地税:每月13日之前。)

  看完了这篇文章,相信您对房地产企业税务申报这一块知识也都有所了解了。如果您还有相关的疑问,别犹豫,就找最专业的服务机构---99企帮来为您服务吧!

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